Achat Maison 6 pièces 104m² SAINTES 17100
248 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158571
Description du bien
Maison de 104 m² sur un terrain de 2756 m² - À VENDRE : Maison T6 au cœur de Saintes, un véritable havre de paix sur un terrain généreux de 2756 m². Ce pavillon plain-pied, construit en 1972, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison indépendante se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse de 26,71 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine de 16,46 m², bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec portes-fenêtres, permettant un accès direct à l'extérieur et inondant les pièces de lumière naturelle.
La salle d'eau et les toilettes sont judicieusement situées pour un confort optimal. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage et une partie dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le jardin, vaste et verdoyant, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située en centre-ville, cette maison combine le charme d'un environnement paisible avec la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saintes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES