Achat Maison 4 pièces 75m² FONTAINE CHALENDRAY 17510
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44083PBE17
Description du bien
A44083PBE17 - Située dans le paisible village de Fontaine-Chalendray, en Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre allie caractère, confort et excellent potentiel. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif, la propriété dispose d'un jardin clos et de plusieurs dépendances pratiques.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon cosy, un espace bureau, une salle d'eau et un toilettes séparées. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable et lumineux.
Une grande grange attenante offre un espace de stockage généreux et un excellent potentiel de rénovation ou transformation, tandis qu'un petit abri couvert et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, chauffage central au fioul, connexion fibre, et d'installations électriques récemment rénovées. La fosse septique nécessitera une mise aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
FONTAINE CHALENDRAY (17510)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3589696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE