Achat Appartement 6 pièces 164m² PARIS 10ème
1 780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. W-049E3S
Description du bien
Au 4e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Engel & Völkers vous propose un appartement de réception de 164 m².
Ce bien très lumineux séduit d'emblée par son hauteur sous plafond de 3,10 mètre, ses volumes, son plan traversant, et ses vues plein ciel et sur la cime des arbres.
Parfaitement optimisé et sans perte de place, le plan propose :
- une galerie d'entrée avec rangement intégrés
- un séjour de 38 m² ouvrant sur une grande cuisine dînatoire équipée
- quatre chambres de 12 à 20 m² avec possibilité de reconfigurer en 3 chambres dont une grande master
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
- 1 salle de douche
- WC invités
L'une des chambres peut s'ouvrir sur le séjour afin de constituer une pièce de vie de plus de 70 m².
Sa rénovation récente a préservé l'ensemble des beaux éléments haussmanniens d'origine : parquet en point de Hongrie, vitraux, cheminées anciennes et moulures.
DPE : D/203
GES : D/42
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 970 € à 4 060 €
Copropriété de 49 lots
Charges annuelles moyennes : 3 243 €
Taxe foncière : ~ 2500 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au pied du métro Jacques Bonsergent, entre le canal Saint-Martin et le Haut-Marais.
Proximité des métros :
Jacques Bonsergent (ligne 5),
Château d'eau (4),
République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11)
Accès rapide aux gares de Lyon, du Nord et de L'Est, et aux aéroports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 3243 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
31/12/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08