Achat Appartement 4 pièces 86m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (499550 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Balcon
Réf. K8V4-GYU-L9Q
Description du bien
DUPLEX COUP DE COEUR - 3 CHAMBRES, TERRASSE PRIVATIVE DE 20 M²
Un bien rare qui réunit volume, extérieur et proximité des transports !
À quelques pas des parcs, du RER C et de la future ligne 15, découvrez ce charmant duplex de 86,05 m² Loi Carrez, offrant 115,52 m² de surface au sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle terrasse privative de 20 m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Au 1er niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, avec :
une cuisine ouverte aménagée et accès au balcon ;
un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse ;
une chambre de 12,49 m² ;
une salle de bains avec baignoire et douche ;
des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit accueille 2 belles chambres mansardées, agrémentées de rangements sous pente, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Une cave de 8 m² vient compléter l'ensemble.
Les + qui font la différence
Terrasse privative de 20 m²
3 chambres
115,52 m² au sol
Poêle à granulés
2 salles de bains
RER C à proximité + future ligne 15
Parcs accessibles à pied
DPE C
Faibles charges
Un duplex plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur et d'un emplacement pratique au quotidien.
Référence agence : 12321
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX