Achat Maison 4 pièces 83m² LOUVIGNY 14111
248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 7648450
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison de ville / duplex 4 pièces de 83.89 m² avec garage et terrasse, dans un environnement calme, à quelques minutes de Caen !
Localisation : Louvigny
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à quelques minutes de Caen
- Garage de 40 m²
- Terrasse orientée plein-sud
- Récemment rénové
- Très faibles charges de copropriété à l'année
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placards et accès au garage
Au premier étage :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 3 chambres dont 2 avec placards
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 garage
- 1 terrasse
Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 440 €/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : chaudière gaz (individuelle)
DPE : C (142) GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1670 euros
Taxe foncière : 1117 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 248 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.83 % soit 230 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aBAdFj2iMEc
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUVIGNY (14111)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN