Achat Appartement 2 pièces 40m² PARIS 13ème
315 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM31283
Description du bien
Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une surface de 23,58 m² Carrez pour 40,12 m² au sol (surface pondérée à 32 m²), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 20m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 11m² avec rangements et d'une spacieuse salle de bain avec W.C.
L'appartement bénéficie de Velux et d'une double exposition Est/ Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est optimisé et ces volumes mansardés lui confère un charme atypique.
Idéalement situé dans le 13ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Côté transports, vous êtes parfaitement desservi avec le métro Olympiades station (ligne 14) permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, ainsi que le métro Tolbiac station (ligne 7). Le RER Bibliothèque François-Mitterrand station est également accessible, facilitant les déplacements en Île-de-France.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lamarre David, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 497 883 975. Référence annonce : DOM31283. Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (367 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09