Achat Maison 5 pièces 116m² SOLIERS 14540
299 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 420-JC-FL-agentcie
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Et si vous trouviez enfin la maison qui allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie ?
À Soliers, aux portes de Caen, cette adresse séduit immédiatement. Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable : un environnement résidentiel paisible, des écoles et commerces accessibles rapidement, et une vraie vie de quartier. À seulement quelques minutes de Caen, vous profitez à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité d'une commune recherchée.
Construite en 2022, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec intelligence.
La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, constitue le coeur de la maison. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Fonctionnelle et raffinée, elle prolonge naturellement cet espace.
Un bureau, discret et confortable, complète ce niveau. Parfait pour le télétravail, il peut également évoluer selon vos besoins.
À l'étage, un palier distribue harmonieusement trois chambres aux volumes équilibrés. Chacune propose une atmosphère différente et s'adapte à vos projets : chambre d'enfant, dressing ou véritable suite parentale selon vos envies. La salle d'eau, soigneusement aménagée, offre un confort rare avec baignoire, douche et double vasque, sublimé par une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, la maison affirme son style contemporain avec son architecture à toit plat.
La cour avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le garage apporte un espace de rangement pratique.
À l'arrière, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, espace engazonné, moments de détente? tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
L'avis de la Team Agent.cie : Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques. Un bien coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 876.00 et 1186.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLIERS (14540)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 876 € TTC / an et 1186 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE ROYALE 14400 BAYEUX