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Réf. CP/3992-CABINETGUEMENE

Achat Maison 7 pièces 145m² LES SORINIERES 44840

457 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (439296 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En nouveauté au cabinet Guémené.
Maison familiale sur la commune des Sorinières en impasse, proche des transports en commun et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon séjour avec cheminée insert et double exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et le préau pour les chaudes journées d'été, une arrière cuisine lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc.
A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, wc.
Complète ce bien un beau jardin clos, sans vis-à-vis avec un préau et un garage.
Les atouts de la maison, l'environnement en impasse, les volumes, la luminosité et la parcelle.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2072.00 ? et 2804.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SORINIERES (44840) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2072 € TTC / an et 2804 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

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