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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 018784-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 105m² VALREAS 84600

280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (262136 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Située en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville, cette maison de 100 m² sur 660 m² de terrain, parfaitement entretenue saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses prestations soignées.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une véranda avec cheminée barbecue vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire en toute saison.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, joliment arboré, propice à la détente et aux moments en plein air.
Une maison clé en main, alliant calme, proximité et qualité de vie.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Entrée 3 m²
Salon - Salle-à-manger 32 m²
Cuisine 11 m²
Suite parentale avec salle de bain 20.50 m²
Dégagement 6 m²WC 1.50 m²
Chambre avec placard 9 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau avec placard 5 m²
Buanderie 2.50 m²

- Véranda 13 m²
- Garage 22 m²
- Cuisine d'été et laverie 6 m²
- Cabanon bois 10 m²

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2025

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    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 0490351030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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