Achat Maison 4 pièces 105m² VALREAS 84600
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018784-BOSCHI26110
Description du bien
Villa à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Points forts :
- Environnement calme
- Centre-ville et écoles accessibles à pied
- Maison soignée, bien entretenue, à moderniser
Idéalement située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable villa d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos de 660 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux pour les moments de partage.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité.
Une véranda équipée d'une cheminée barbecue vient compléter la maison et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, appréciable en toute saison.
À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
La maison, bien entretenue, nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des sols, et des peintures. Ces améliorations permettront de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.
Entrée 3 m²
Salon - Salle-à-manger 32 m²
Cuisine 11 m²
Suite parentale avec salle de bain 20.50 m²
Dégagement 6 m²WC 1.50 m²
Chambre avec placard 9 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau avec placard 5 m²
Buanderie 2.50 m²
- Véranda 13 m²
- Garage 22 m²
- Cuisine d'été et laverie 6 m²
- Cabanon bois 10 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2025
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS