Achat Maison 6 pièces 152m² GUJAN MESTRAS 33470
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA16-4603
Description du bien
GUJAN-MESTRAS. Nichée dans un cadre rare et paisible, à quelques pas du sentier du littoral, cette maison pleine de charme saura vous séduire dès les premiers instants. Entièrement rénovée et agrandie avec goût, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu?une suite parentale avec salle d?eau et rangements. Un bureau, pouvant faire office de chambre, complète ce niveau.
À l?étage, deux belles chambres avec balcon offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un palier aménagé en espace détente ainsi qu?une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche viennent parfaire cet espace nuit.
À l?extérieur, le charme opère également avec une dépendance isolée de 25 m², un atelier et une piscine récente avec balnéo. L?ensemble s?inscrit dans un magnifique jardin paysager de 1200 m², aux accents bucoliques.
Un bien rare à découvrir sans attendre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS