Achat Appartement 3 pièces 48m²
213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (199155 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. AQ-BXN-24599
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, à proximité immédiate du centre de Bordeaux et des transports, ce charmant appartement T3 de 48 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible.
Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, dont un seul lot d'habitation, cette adresse rare vous garantit un calme absolu et une absence totale de charges de copropriété.
Situé en surélévation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son aspect traversant. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de taille similaire, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Des travaux ayant été réalisés, le bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (libre d'occupation le 06/08/26)
Affaire à saisir, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX