Achat Appartement 4 pièces 90m² BORDEAUX 33000
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (362900 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA72-241
Description du bien
Appartement terrasse ascenseur - Bergonié St Genes. Emplacement privilégié à Bordeaux, à quelques mètres du tram Bergonié ! Découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant confort et qualité de vie. L?appartement se compose d?une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres avec placards intégrés, d?une salle d?eau ainsi que d?une buanderie/cellier pratique pour le rangement.
Vous serez séduit par sa grande terrasse d?environ 19 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Les + du bien :
? Résidence sécurisée
? Ascenseur
? Deux places de parking en sous-sol
? Grande terrasse au calme
? Tramway, commerces et écoles proche de la résidence
Un bien rare dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre de Bordeaux.
A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 97 lots , Charges annuelles 1590. 00 Euros , Surface Carrez 89. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 1590 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX