Achat Appartement 3 pièces 81m² LA GRANDE MOTTE 34280
459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (432608 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8515IL
Description du bien
Appartement lumineux 3 pièces - Centre-ville
Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement en étage de 67m2 carrez + 14m2 de loggia se trouve au 4ème étage avec ascenseur, en double exposition.
Résidence très demandée, proche de tous les commerces, adaptées PMR et où beaucoup y vivent à l'année, gage de sécurité.
Il se compose de :
- Une pièce de vie agréable et lumineuse
- Une terrasse de 13m2 pour profiter de l'extérieur
- Une loggia fermée et chauffée de 14m2, idéale comme bureau, buanderie ou espace détente en voyant la mer
- Deux grandes chambres donnant sur la loggia, chacune faisant 16m2 et 13m2
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Nombreux rangements
Possibilité d'un garage d'environ 15m2 avec mezzanine en sus situé dans une résidence voisine complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Appartement confortable avec double vitrage et volets électrique, fonctionnel et proche de toutes les commodités.
Charges annuelles : 1183 euros
Emplacement recherché - à visiter sans tarder.
IL
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 260
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 881 € TTC / an et 1193 € TTC / an
01/01/2021
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147 Avenue Grassion Cibrand 34130 MAUGUIO