Achat Appartement 3 pièces 81m² LA GRANDE MOTTE 34280
459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (433663 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8515IL
Description du bien
Appartement lumineux 3 pièces - Centre-ville
Idéalement situé, cet appartement en étage de 67.07 m2 carrez + 14m2 de loggia fermée avec vue mer
Au 4ème étage avec ascenseur, en double exposition.
Résidence très demandée, proche de tous les commerces, adaptées PMR où beaucoup y vivent à l'année, gage de sécurité.
Il se compose de :
- Une pièce de vie agréable et lumineuse
- Une terrasse de 13m2 pour profiter de l'extérieur
- Une loggia fermée, idéale comme bureau ou espace détente en voyant la mer
- Deux grandes chambres donnant sur la loggia, chacune faisant 16m2 et 13m2
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Nombreux rangements
- Ravalement façade récent et la terrasse vient d'être refaite
Possibilité d'un garage d'environ 15m2 avec mezzanine en sus situé dans une résidence voisine complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Appartement confortable avec double vitrage et volets électrique, fonctionnel et proche de toutes les commodités.
Charges annuelles : 1183 euros
Emplacement recherché - à visiter sans tarder.
IL
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 260
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 881 € TTC / an et 1193 € TTC / an
01/01/2021
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147 Avenue Grassion Cibran 34130 MAUGUIO