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Exclusivité
Réf. 3834N

Achat Maison 4 pièces 124m² BREZOLLES 28270

96 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (89597 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située en coeur de village, à proximité immédiate des écoles et de l'épicerie, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux d'environ 27 m2, agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Une cave et une petite dépendance viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette/terrasse carrelée de 258 m2 environ, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité.
Une maison de village pleine de charme, alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    BREZOLLES (28270) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      01/01/2023

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    1 RUE DES PONTS ET CHAUSSEES 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT

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