Achat Maison 6 pièces 93m² ORSENNES 36190
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (91466 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10614
Description du bien
À seulement quelques minutes du bourg d'Orsennes, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisance -- un véritable refuge pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre exceptionnel : un magnifique parc arboré de 3 770 m2, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le silence de la campagne.
Une maison prête à vivre :
Cuisine séparée de 13 m2
Salon cosy de 16 m2
Salle à manger lumineuse de 17 m2
Salle d'eau fonctionnelle de 5 m2
Véranda de 8,4 m2 idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés
Buanderie de 7,5 m2 pouvant facilement faire office de bureau (télétravail au vert)
Côté nuit :
Une grande chambre entièrement rénovée avec goût de 15,5 m2
Une seconde chambre avec placard intégré de 12,8 m2
À l'extérieur, un double garage de 34 m2 complète ce bien, parfait pour stockage, atelier ou stationnement.
Ce qu'on aime particulièrement :
Le plain-pied, rare et recherché, confortable au quotidien
Une maison habitable immédiatement
Un environnement ultra calme, idéal pour déconnexion totale
Un grand terrain arboré, sans vis-à-vis direct
Parfait en résidence secondaire, maison de vacances ou projet de vie au vert
Clairement : si vous cherchez un endroit pour respirer, ralentir et profiter de la nature sans travaux ni complications, ce bien coche toutes les cases.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORSENNES (36190)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4770 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME