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Réf. 10604

Achat Maison 8 pièces 161m² EGUZON CHANTOME 36270

207 580 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (193049 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en centre-ville, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une parcelle généreuse de 1303 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités.
 Sous-sol complet : 1Garage, 1 Buanderie, 1 Cave, 1 Cuisine d'été avec arrière-cuisine, Accès direct au jardin
 Niveau principal : 1Cuisine séparée, 1 Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) de 41 m2, 2 chambres,  1 Salle de bain, WC séparés
 Étage : 2 chambres, dont une très grande pouvant servir de dortoir, 1 Salle de bain
 Environnement & atouts :

Situation centrale : commerces, médecins, dentistes, infirmiers accessibles à pied
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
À moins de 5 minutes du lac d'Éguzon, le plus grand lac de la région Centre-Val de Loire
Proche des plus beaux sites touristiques de la région
Accès facile : ligne directe Paris Toulouse et A20 (gratuite en grande partie)
À seulement 3h de Paris (train ou voiture)
 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

 À visiter sans tarder !
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


Situation centrale : commerces, médecins, dentistes, infirmiers accessibles à pied


Écoles maternelle, primaire et collège à proximité


À moins de 5 minutes du lac d'Éguzon, le plus grand lac de la région Centre-Val de Loire


Proche des plus beaux sites touristiques de la région


Accès facile : ligne directe Paris Toulouse et A20 (gratuite en grande partie)


À seulement 3h de Paris (train ou voiture)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EGUZON CHANTOME (36270) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5360 € TTC / an et 7310 € TTC / an
      01/01/2000

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    LA PETITE AGENCE.COM EGUZON

    13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME

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