Achat Maison 4 pièces 105m²
193 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 4639-SAE
Description du bien
Devenez propriétaire de cette maison individuelle de 105 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un placement 'serein'. Ce bien en parfait état d'entretien offre une visibilité totale sur votre investissement :
- Sécurité locative : Locataire sérieux en place depuis avril 2018.
- Rendement maîtrisé : Loyer de 850 Euro/mois (10 200 Euro/an).
Rentabilité nette de 4,60 % (Taxe foncière : 1 309 Euro).
- Zéro charges : Pleine propriété (pas de syndic, pas de frais de copropriété).
Conformité énergétique : DPE classé D, chauffage individuel gaz. Aucune restriction de location à prévoir.
Les + : Une véranda lumineuse, un garage privatif, une cave et un cellier. Un ensemble complet qui garantit la pérennité de la demande locative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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57 AVENUE GUSTAVE FLAUBERT 76000 ROUEN