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Réf. 4301-FUTTERER

Achat Maison 3 pièces 51m² GRUISSAN 11430

328 100 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Plage du Grazel - EN EXCLUSIVITÉ :
Très joli pavillon 3 pièces avec terrasse, garage/ cellier et parking, dans une résidence avec piscine, à deux pas de la plage du Grazel (Rés. Bora-Bora2).
Comprenant :
-Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, belle salle d'eau!
-A l'étage : dégagement avec deux 2 chambres et rangements, salle d'eau avec WC.
Terrasses exposées Sud-Est - garage et parking privé - Résidence sécurisée avec piscine.
Prestations: climatisation réversible dans toute la maison - Rénovation récente - Maison vendue équipée/ meublée - Double-vitrage.

Contactez Rasmus JUNKER pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 51 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 100
    • Quote part charges courantes : 1021 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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