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Réf. 8011

Achat Maison 4 pièces 66m² ST LAURENT NOUAN 41220

127 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (119596 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

À quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement calme et arboré, sur un beau terrain clos de 585 m2.
Elle offre 66 m2 à repenser selon vos envies : pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Son sous-sol total (garage, atelier, buanderie, stockage) ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux révéleront tout le potentiel de ce bien et en feront un véritable cocon à votre image.
Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (257 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      257
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2021

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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