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Réf. LO3222022

Achat Maison 9 pièces 180m² PIERREFEU DU VAR 83390

406 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Pierrefeu-du-Var, située dans un environnement calme, cette maison d'environ 180 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine d'été et un spacieux garage d'environ 40 m2.
À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie avec un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur une deuxième terrasse, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m2 (dont 1 000 m2 exploitables), cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour un projet familial, un regroupement ou un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 EUR et 4 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIERREFEU DU VAR (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (449 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      449
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3190 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    104/106 Grand Rue 83790 PIGNANS

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