Achat Appartement 3 pièces 61m² CEBAZAT 63118
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3657TL-MURAT
Description du bien
À vendre ? Appartement T3 loué 60,90 m² ? Centre de Cébazat
En plein coeur de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 60,90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Rénové en 2017, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 27,50 m².
Caractéristiques : chauffage électrique individuel, huisseries et volets en bois double vitrage conformes aux exigences des ABF.
Le bien est actuellement loué et sous convention ANAH (09/04/2018), avec une durée d'engagement restante d'au minimum 4 ans sur une période de 12 ans.
Informations locatives :
Loyer : 534,64 ? charges comprises
Dont 41,42 ? de provisions sur charges
Loyer hors charges : 493,22 ?
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CEBAZAT (63118)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1156 € TTC / an et 1565 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES