Achat Appartement 6 pièces 120m² REIMS 51100
183 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 162-LADROYE
Description du bien
? Appartement T5 spacieux et lumineux - Une opportunité rare à saisir ! Découvrez cet écrin de vie où tout est pensé pour votre bien-être. Avec ses 116 m² de surface habitable, cet appartement T5 est une véritable invitation à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. La lumière inonde les pièces grâce à ses 6 ouvertures en PVC avec double vitrage, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Le séjour de 30 m² est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 6 pièces de l'appartement sont agencées avec intelligence pour offrir à chacun son espace, tout en favorisant les échanges et la convivialité. Cet appartement, construit en 1970, a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de rénovations régulières pour garantir un confort optimal. L'intérieur est en bon état, et les parties communes, tout aussi bien entretenues, reflètent une résidence où il fait bon vivre. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Vous pourrez y préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos invités, installés confortablement dans le séjour. Une salle de bains et un WC complètent cet espace pratique et fonctionnel. Le chauffage collectif vous assure une température agréable en toutes saisons, sans vous soucier de la gestion quotidienne. Et pour encore plus de praticité, un ascenseur dessert l'étage, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Que ce soit pour un café du matin en écoutant les oiseaux, un dîner aux chandelles sous les étoiles ou simplement pour admirer la vue dégagée, ce balcon est un véritable atout. Imaginez-vous y passer des soirées d'été à savourer des moments de pur bonheur. Et pour ranger vos affaires ou stocker des objets saisonniers, une cave spacieuse est à votre disposition. Un espace supplémentaire qui ajoute encore plus de valeur à cet appartement déjà exceptionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence LADROYE pour visiter cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Téléphone : [Votre numéro de téléphone] Email : [Votre adresse email] Site web : [Votre site web] ? Commodités à proximité : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun. Les supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants sont également accessibles en quelques minutes, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Plusieurs espaces verts sont également à proximité pour des balades ou des moments de détente en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS