Achat Maison 5 pièces 175m² CESTAS 33610
749 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SV930-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Une maison d'exception où design et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique
Imaginez-vous entrer dans une maison contemporaine de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir.
Construite en 2017, cette perle architecturale de 175 m² allie modernité et élégance, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le séjour et sa cuisine ouverte de 51 m², baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur 2 terrasses avec sa végétation luxuriante est le coeur battant de cette demeure.
Côté nuit: 2 chambres avec dressing, une salle de bains et douche à l'italienne ainsi qu'une suite parentale de 34m2 avec dressing , salle de douche donnant sur sa piscine.
Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort, avec des rangements astucieux et une décoration épurée qui met en valeur l'espace.
Un extérieur qui invite à la détente avec son jardin de 1035m2 et une cuisine d'été.
Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies, tandis que votre piscine chauffée au sel vous promet des baignades rafraîchissantes ou des moments de farniente inoubliables.
Une dépendance ( salle de sport) de 25m2 avec douche, wc et sauna et un garage fermé de 20m2 complètent ce lieu
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles.
Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main.
Les écoles, les parcs et les centres médicaux ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant une qualité de vie incomparable.
De plus, les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer facilement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer les alentours.
A 30 min du Bassin d'Arcachon
Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Son design contemporain et ses matériaux haut de gamme en font un bien rare et précieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison de rêve où chaque instant est une invitation au bonheur.
Cette propriété saura vous séduire par son charme et son standing.
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra@groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESTAS (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2025
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC