Achat Appartement 3 pièces 67m² DIJON 21000
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8386
Description du bien
POUR INVESTISSEUR : Situé rue Balzac, dans le quartier de la Maladière à Dijon, cet appartement T3 de 68 m2, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue de 1979, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L'appartement, lumineux et en bon état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 34 m2 orienté sur espaces verts, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (10 m2 et 10,80 m2), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz.
Une cave et un garage fermé en sus dans la copropriété.
Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail en cours, loyer hors charges de 631 EUR / mois.
Prix:149 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no8386 Charges annuelles 1050 EUR . Copropriété 95 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1027 EUR et 1389 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 1050 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1027 € TTC / an et 1389 € TTC / an
01/01/2021
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9 B RUE DU TEMPLE 21000 DIJON