Achat Maison 6 pièces 170m² VIVONNE 86370
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (159836 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. V-422
Description du bien
VIVONNE CENTRE-BOURG ENSEMBLE IMMOBILIER
Rare sur le secteur ! Situé au coeur de Vivonne, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets professionnels, commerciaux ou locatifs.
Un local commercial d'environ 110 m2
Idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale, il comprend :
Deux bureaux,
Une mezzanine,
Une vaste salle à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un appartement d'environ 60 m2
Accessible indépendamment, il se compose :
D'une entrée,
D'un séjour avec coin cuisine,
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un bâtiment annexe à rénover
Véritable opportunité de valorisation, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété. Il pourra être réhabilité selon vos besoins : logement complémentaire, bureaux, espace de stockage, atelier ou projet locatif.
Les atouts du bien :
? Emplacement privilégié en centre-bourg ? Belle visibilité commerciale ? Ensemble immobilier polyvalent ? Appartement déjà existant sur le site ? Dépendance à fort potentiel de rénovation ? Jardin à l'arrière ? Idéal investisseurs, commerçants, professions libérales ou artisans
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un local pour développer votre activité ou d'un projet de réhabilitation avec création de valeur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives.
Prix de vente :
165 000 EUR Honoraires d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Véronique LECLERC ???? 06 01 28 35 17
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
VIVONNE (86370)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2022
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6, RUE DES SABLONS 86370 VIVONNE