Achat Appartement 3 pièces 83m² AGEN 47000
292 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (278094 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1_13537
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Situé au premier étage d'une résidence récente de 2025, conforme aux normes RT 2012, ce superbe appartement T3 d'environ 80 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
Deux belles chambres, dont une avec placard
Une salle d'eau moderne
Un dégagement avec placard intégré
Un espace prévu pour accueillir la cuisine (non installée, laissant libre cours à l'aménagement selon vos envies)
Ce bien offre également des prestations très appréciables :
Une cave privative
Une place de parking privative
Des finitions soignées et un état général impeccable
Situé à proximité immédiate des commodités et d'une zone dynamique, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 850 EUR et 1 210 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 278 784 EUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN