Achat Appartement 4 pièces 93m² ST ETIENNE 42000
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 14012
Description du bien
Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien de bonne facture, ce duplex de 123,88 m2 au sol et 93,61 m2 en loi Carrez est plein de charme !
Redessiné par un architecte en y incluant, à l'époque, des greniers pour les rendre habitables, il est doté d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, à chaque niveau.
C'est un logement qui offre encore des possibilités de transformation avec ses dépendances attenantes à sa surface habitable, au niveau des combles.
Il est traversant, clair et peut parfaitement convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment, pour une colocation, étant donné sa distribution et ses charges de copropriété parfaitement maîtrisées.
Sa proximité avec toutes les commodités, les écoles, le collège ou le lycée, ainsi que le Parc de Montaudet le tram, permet à chacun de vaquer à ses occupations en toute indépendance.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (348 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2840 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 place Villeboeuf 42100 ST ETIENNE