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Réf. 301376563

Achat Maison 5 pièces 183m² ST VICTOR DE MALCAP 30500

205 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À deux pas du charmant village médiéval de Saint-Ambroix, à l'orée du Parc National des Cévennes, À 20 minutes de Barjac, Vallée de la Cèze, à 60 minutes de Nîmes, Pont du Gard et gare TGV, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Sur plusieurs niveaux, elle offre une surface généreuse et bien pensée :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
1er étage : une grande cuisine dinatoire équipée, un salon convivial, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
2e étage : deux belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC.
3e étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne.
Le charme des pierres, les volumes généreux et la rénovation de qualité font de cette maison un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire.
Situation idéale : au calme, tout en étant proche des commodités et des richesses naturelles et culturelles des Cévennes.
À visiter sans tarder ! ref 26041187 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 183 m²

    Localisation du bien

    ST VICTOR DE MALCAP (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      Non communiqué

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    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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