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Exclusivité
Réf. UF-A43115GA11

Achat Maison 7 pièces 193m² CABRESPINE 11160

247 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A43115GA11 - Cette magnifique maison en pierre est située dans le charmant village de Cabrespine.
Nichée à l'écart, elle offre calme et intimité.
Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée donnant sur deux pièces de réception, des toilettes pour invités, une cuisine et un cellier séparé. De là, l'escalier principal mène au premier étage.
On peut accéder au rez-de-chaussée par une autre porte d'entrée sur le côté, qui donne sur un vestibule avec un petit coin cuisine/arrière-cuisine. De là, un escalier latéral monte au premier étage où se trouve un palier, avec la cuisine/salle à manger, menant aux 3 chambres du premier étage et à la salle de bains familiale.
Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre et une immense cinquième chambre avec un coin salon, une cuisine et une salle de bains familiale. Cet espace pourrait constituer un appartement indépendant. Il y a également une autre grande pièce attenante au coin salon, à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CABRESPINE (11160) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      Non communiqué

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