Achat Appartement 1 pièce 24m² LA ROCHELLE 17000
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
Meublé Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. Q07U-HNV-NHT
Description du bien
Découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans un environnement recherché à quelques pas du Vieux-Port et des commodités.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée offrant calme et luminosité. Son petit balcon constitue un véritable atout : il offre une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne apportant un cachet rare à ce bien.
L'appartement propose un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement optimisé pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une location étudiante qu'une location saisonnière, particulièrement recherchée dans ce secteur dynamique.
L'emplacement premium, la vue sur un monument historique et la présence de l'ascenseur renforcent l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce studio.
Alliant praticité, situation exceptionnelle et fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à La Rochelle, idéale pour un investisseur.
Référence agence : 4310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 666 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE