Achat Appartement 3 pièces 90m² CAMBRAI 59400
257 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7609575
Description du bien
APPARTEMENT DE STANDING 90 m² -- CAMBRAI CENTRE-VILLE -- 2 CHAMBRES & GARAGE
Je vous propose en Exclusivité cet appartement de 90 m² situé en plein coeur de Cambrai, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville sans les contraintes de travaux.
L'espace de vie et de nuit :
- Pièce de vie : Un séjour spacieux et particulièrement lumineux.
- Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée de marque Cuisinella.
- Espace nuit : 2 grandes chambres confortables.
- Salle d'eau : Une salle de douche récente, moderne et fonctionnelle.
Le confort au quotidien :
L'appartement est en excellent état général, vous n'avez aucun travail à prévoir. Il offre des prestations de qualité :
- Menuiseries : Huisseries en aluminium (esthétique et durabilité).
- Accessibilité : Résidence avec ascenseur et accès sécurisé.
- Stationnement : Un garage privatif inclus, un atout rare en centre-ville.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 90 m².
- Chauffage : Collectif au gaz de ville.
- État : Pas de travaux.
- Sécurité : Résidence de standing, accès contrôlé.
C'est un appartement "prêt à vivre", très bien entretenu, dans une copropriété calme et soignée. La luminosité de la pièce de vie et la présence du garage en font un bien rare sur le secteur de Cambrai centre.
Contact : Cédric GERNEZ - 06x76x41x04x07
Groupe Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI