Achat Appartement 2 pièces 42m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2318LT
Description du bien
Dans une résidence de services pour seniors sécurisée et agréable, découvrez ce charmant T2 de 42 m² en rez-de-jardin, idéalement situé : proche des commerces et de la plage, au calme avec une belle terrasse privative attenant au parc paysager de la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Un parking souterrain privatif et un grenier pour espace de rangement supplémentaire complètent ce bien.
La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu.
Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 €.
Charges de copropriété : 5457 €/an.
Nombre de lots : 564 dont 409 à usage d'habitation.
Référence : 2318LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 564
- Quote part charges courantes : 9850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC