Achat Appartement 2 pièces 38m² LE BOUSCAT 33110
86 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (79488 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA21-3068
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Investissement locatif courte durée T2 + Parking. Au 4ème étage et dernier étage donnant sur la cour intérieure avec une belle orientation au sud, découvrez ce grand T2 entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et machine à laver le linge. Le séjour lumineux offre un écran plat et un canapé lit. La chambre avec placard est équipée d'une literie de qualité qui jouxte la salle de bains avec placard. Vous êtes à proximité du centre commercial Bordeaux Lac et de nombreux restaurants. Facile d?accès par l?A630, la résidence propose également un parking sécurisé en sous-sol. Le tramway C ainsi que le bus 14 facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et ses sites emblématiques : place de la Bourse, miroir d?eau, Cité du Vin, Grosse Cloche, esplanade des Quinconces. PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE / PAS DE BAIL NON MEUBLE OU LONG TERME POSSIBLE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 230 lots principaux , Charges annuelles 2230. 00 Euros , Surface Carrez 37. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 652 € TTC / an et 882 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT