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Exclusivité
Réf. FNA75-122

Achat Maison 5 pièces 106m² SANGUINET 40460

578 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (548513 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET PROCHE DU LAC. Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme, à proximité du lac. Bénéficiant d?une exposition sud-ouest, elle profite d?une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 984 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d?un spacieux séjour/salon convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L?espace nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec placards, offrant confort et intimité.
Un grand garage vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.
Un bien idéal pour profiter d?un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature et des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1684 et 2278 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SANGUINET (40460) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1684 € TTC / an et 2278 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    242 Avenue des Grands Lacs 40460 SANGUINET

    Appeler l’agence Tél : 0985807413
    Infos sur l’agence

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