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Réf. 4137

Achat Maison 7 pièces 192m² ABBEVILLE 80100

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (219450 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur une belle parcelle de 894 m2 entièrement close et arborée, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construite en 1961 puis agrandie en 1971, elle développe une surface habitable d'environ 190 m2, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Agencement intérieur
La maison se compose de :

Une entrée
Un séjour / salon spacieux et lumineux
Une cuisine aménagée
Cinq chambres
Un bureau
Une salle d'eau
Deux WC
Un studio aménagé à l'étage, parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif

Espaces annexes
Vous bénéficierez également de nombreux espaces complémentaires :

Un sous-sol total offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage...)
Une lingerie
Une dépendance accolée à la maison

Caractéristiques techniques

Construction traditionnelle
Surface habitable : ~190 m2
Terrain : 894 m2
Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage :

Système à air pulsé pour la partie d'origine (chambres + salle d'eau)
Chauffage central à eau chaude (radiateurs thermostatiques) pour les extensions (séjour, bureau, studio, etc.)


Chaudière gaz à condensation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5310 € TTC / an et 7210 € TTC / an
      01/01/2023

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    ABBEVILLE IMMO

    18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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