Achat Appartement 4 pièces 76m² ANGERS 49100
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (220571 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 156
Description du bien
À vendre Angers Doutre, appartement T4 de [76,48 m2] à rénover, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Emplacement recherché au coeur de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation avec :
3 chambres
Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux
Salle d'eau
WC indépendants
Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure, valoriser le bien et révéler tout son potentiel.
Les + : quartier prisé de la Doutre, belle surface de [76,48m2], 3 chambres, potentiel de rénovation, proximité commerces et transports.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif à Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue du Mail 49100 ANGERS