Achat Appartement 3 pièces 87m² BORDEAUX 33000
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (340235 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 2474
Description du bien
Au coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble en pierre, cet appartement de 88m² carrez traversant situé au 1er étage offre un fort potentiel de transformation en T3.
Il se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse intérieure, et d'une salle d'eau.
L'ensemble présente de beaux volumes, avec parquets anciens, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond typiques de l'ancien.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour valoriser pleinement le bien, tandis que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées.
Un bien de caractère, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1092 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT