Achat Maison 7 pièces 138m²
359 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 17683
Description du bien
LE MANS
A VENDRE
Une adresse rare entre patrimoine et nature
Face à la Sarthe et aux vestiges majestueux de l'enceinte gallo-romaine, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié où histoire et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des espaces de vie généreux et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de contemplation offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et son environnement préservé. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de partage.
Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, la maison dispose d'une chambre de plain-pied. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Salle de sport, atelier, espace de rangement ou pièce dédiée à vos projets personnels : il s'adapte à toutes vos envies.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie unique, empreint de caractère, où chaque fenêtre ouvre sur un décor d'exception.
Une opportunité rare pour les amoureux en quête d'authenticité.
Laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici.
Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS