Achat Maison 6 pièces 145m²
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (498750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 38418
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Bruz. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à seulement 150 m, voie piétonne sécurisée permettant de rejoindre Bruz facilement, et gare de Bruz à proximité pour un accès rapide à Rennes (environ 15 minutes). Chartres-de-Bretagne est accessible en seulement 5 minutes.
Un cadre de vie idéal pour une famille, où les enfants peuvent gagner en autonomie grâce aux transports et aux cheminements sécurisés vers les écoles et activités.
Maison contemporaine de 2011, elle offre un cadre moderne et fonctionnel, avec garage et un beau terrain de 900 m² entièrement clos. Vous profitez ici d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des services.
L'espace cuisine, véritable coeur de la maison, structure les lieux. La vie de famille s'y organise naturellement au quotidien ; et lors de moments entre amis, chacun profite d'un espace convivial et chaleureux où l'on aime se retrouver tous ensemble.
Une opportunité rare pour vivre au calme sans s'éloigner de tout !
Ref : 38418
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ