Achat Maison 8 pièces 200m²
591 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (569198 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 2337PM
Description du bien
RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale disposant de 2 habitations autonomes - Havre de paix en campagne.
Découvrez ce petit paradis rural, niché au fond de son allée privative, à l'abri des regards. Cette propriété d'1ha 74a 19ca agréablement arborée et fleurie vous offre une double habitation, idéale pour une famille, pour accueillir vos amis et votre famille ou bien acquérir ce bien divisible avec une autre famille qui vous est proche, avec qui vous partagez un même style de vie ou bien encore dégager un revenu locatif annuel avec l'une des habitations.
La propriété se compose ainsi :
Une 1ère habitation d'environ 107m2 disposant au rdc : d'une pièce de vie avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée communiquant avec un grand cellier (arrière-cuisine, buanderie), d'une chambre, d'une salle de bains puis d'un WC. A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.
En extérieur, un hangar agricole ouvert, un garage fermé accolé à une grange, une grande cour goudronnée puis un parc arboré (fruitiers) avec des allées ombragées et des coins de détente pour contempler la nature sans oublier les 2 belles mares au fond du jardin.
Une 2ème habitation de plain-pied d'environ 92m2 disposant d'une pièce de vie avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et un grand cellier.
Au-dessus, un grand grenier aménageable de la même surface accessible par l'extérieur à ce jour.
En extérieur : une ancienne étable en très bon état sur 2 niveaux pouvant se transformer selon vos projets avec un garage ouvert accolé, une grande cour goudronnée puis un très grand potager arboré (fruitiers) et fleuri avec un puit.
Non inclus mais selon vos souhaits, un bois planté de différentes essences d'environ 2,90ha pourrait éventuellement compléter votre acquisition.
Notre avis :
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de la ville tout en conservant cette proximité intéressante et à se reconnecter avec la nature.
Que vous cherchiez une résidence principale ou une seconde maison, cette propriété est un véritable joyau à découvrir en région rennaise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
88 rue Saint Hélier 35000 RENNES