Réf. 20_7657
Description du bien
Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m2, comprenant également une réserve, situé à Montpellier.
Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale.
Caractéristiques principales :
Surface d'environ 67 m2
Présence d'une réserve
Bail commercial en cours
Local adapté à une activité commerciale ou de services
Destination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementées
Conditions locatives :
Loyer annuel HT hors charges : 14 172 EUR
Charges annuelles : 480 EUR
Soit environ 1 181 EUR ttc/mois hors charges + 40 EUR de provisions mensuelles sur charges
Prix de cession du droit au bail : 71 000 EUR à la charge du vendeur
Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable.
Dossier complet sur demande
Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 74 17 00 18.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY