Achat Appartement 6 pièces 200m² VALENCE 26000
689 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 591
Description du bien
Valence centre ville (Victor Hugo) magnifique duplex de plus de 200m2.
Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 8 lots, vous disposerez d'un séjour avec cheminée de 58m2 orienté sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée d'Est en Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilette indépendant, et chambre avec dressing (avec possibilité de créer une salle de bain). A l'étage vous apprécierez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, toilette indépendant et un bel espace bureau.
Enfin, vous profiterez d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes commodités.
Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les charges trimestrielles sont de 1523EUR comprenant le chauffage (par le sol), l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs.
Produit rare au coeur d'un quartier prisé!
A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1501717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2023
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91 Chemin Gaston REYNAUD 26000 VALENCE