Achat Maison 4 pièces 69m² LE MANS 72000
261 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (249471 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 382
Description du bien
Le Groupe Demain Immobilier et Simon Béchu, vous proposent cette rénovation complète réalisée en 2025, comptabilisant 85 m2 de surface au sol, sur un terrain cadastré de 277 m2.
Le maison est agencée de la manière suivante, sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et un WC.
Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée, un terrassement, du gazon sera installé pour la vente. Possibilité de stationner deux véhicules au sein de la propriété.
Situé au Mans, rive droite de la Sarthe, ce bien bénéficie de services de proximité (Tramway, bus, commerces de première nécessité, CHM, parc Monod, écoles, université). Implanté dans une impasse, le trafic routier y est faible, les autoroutes A11 et A28 sont cependant accessibles rapidement. Le campus universitaire et la Cité Plantagenet sont à une quinzaine de minutes en tramway.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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15 rue Claude DEBUSSY 49500 SEGRE EN ANJOU BLEU