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Réf. 2074

Achat Maison 7 pièces 207m² CHARBONNIERES LES BAINS 69260

1 200 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein coeur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette magnifique maison de 207 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle continuité avec le jardin.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les prestations complémentaires incluent :

Une buanderie
Une chaufferie
Une cave
Un grand garage
Un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Plusieurs places de stationnement supplémentaires devant la maison

Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché.
À visiter sans tarder. www.lyonouest.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 207 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARBONNIERES LES BAINS (69260) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LYON OUEST IMMOBILIER

    32 & 36 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 69260 CHARBONNIERES LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0756824543
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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