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Réf. 86747307

Achat Maison 8 pièces 440m² BRUGUIERES 31150

598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (568626 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

HAUTE-GARONNE – BRUGUIÈRES

EXCLUSIVITÉ MERCURE – Maison de maître du XVIII? siècle avec jardin et dépendances

À vingt minutes au nord de Toulouse, au cœur historique de Bruguières, cette élégante maison de maître édifiée vers 1730 développe environ 440 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 159 m².

Sa façade en briques foraines, animée d’arcades et surmontée de pots à feu en terre cuite, affirme son caractère architectural. À l’intérieur, terres cuites anciennes, cheminées ornées de stucs, boiseries et escalier à rampe en fer forgé témoignent de son histoire.

L’étage principal accueille de vastes pièces de réception, plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine familiale. Plusieurs chambres et leurs espaces annexes complètent la partie résidentielle.

En rez-de-chaussée, près de 200 m² d’espaces accessibles depuis la place du village offrent de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour une activité libérale, culturelle ou commerciale. Un passage traversant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Près de 200 m² de combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire.

Une cave voûtée, un pigeonnier et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 440 m²

    Localisation du bien

    BRUGUIERES (31150) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7830 € TTC / an et 10610 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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