Achat Maison 11 pièces 577m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
5 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (5293184 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Réf. 86280007
Description du bien
LE CLOS DU LARGE
Derrière un mur d’enceinte en pierre, sur la pointe de Penchâteau, une maison de maître 1880 tourne le dos au monde et la façade vers l’Atlantique. Une porte dans le mur s’ouvre directement sur la plage.
C’est là que Le Clos du Large a été bâti en 1880, pierre de taille et toit d’ardoise, porte rouge face à la mer.
La propriété s’organise autour d’un parc entièrement clos de 1 775 m², planté de grands pins et d’essences maritimes. Dans le mur d’enceinte, une porte piétonne : de l’autre côté, la plage...
C’est l’argument que les mots ne peuvent pas tout à fait rendre — il faut l’expérimenter.
La maison principale totalise 440 m² habitables sur trois niveaux. Volumes généreux à chaque étage : 100m2 d'espaces de vie face mer et vue mer, 9 chambres dont 5 suites face mer, salle de billard, grand garage.
Une longère autonome de 137 m² dont un séjour de 70m2 face mer, complète un ensemble rare, idéal pour une grande famille...
Restaurants et commerces à pied. La Baule en dix minutes. Nantes en une heure. Juste Exceptionnel et rare...
DPE C
Honoraires charge acquéreur de 3,58%, soit 5300000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 0€ et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 577 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4260 € TTC / an et 5810 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC