Réf. 44_7970
Description du bien
Rare sue le marché, parcelle de plus de 5000m² avec bâtiment d'environ 600 m².
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun,
Points Forts de cette Offre:
-Structure Moderne et Fonctionnelle: Bâtiment isolé Double peau, offrant une qualité d'espace optimale pour votre activité. avec une partie louée et une partie disponible pour votre activité.
Les 4 lots se composent de :
-150 m² d'Espace Polyvalent: Composé d'une partie entrepôt/atelier avec une mezzanine, ainsi qu'une section bureau et sanitaire (wc/douche), ce local offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins opérationnels et d'espaces extérieurs pour places de parking.
-Adapté à Vos Exigences Professionnelles: Alimentation triphasée (380V), possibilité de chauffer la partie bureau/sanitaire, et bardage double peau assurant une isolation de premier ordre.
Facilité de Stationnement - stationnement en façade pour une accessibilité optimale.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Nous contacter pour plus d'informations et planifier votre visite.
www.loireocean-expansion.fr
0240206311
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 600 m²
- Surface utile : 600 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES