Achat Appartement 3 pièces 57m² LA ROCHELLE 17000
242 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970280
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T3 meublé 57m² avec terrasse 32m² - LA ROCHELLE 17000 - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T3 meublé 57m² avec terrasse 32m² - LA ROCHELLE 17000
A VENDRE : Appartement T3 meublé dans une résidence récente et sécurisée, bail de 1an, idéal pour un investissement locatif ou patrimonial, belle rentabilité. Situé au dernier étage (3ème) d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé de deux chambres confortables, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau. Logement lumineux, la disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous sol. Idéalement situé à proximité des supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique et attractive !
- Loyer mensuel : 970€/mois
- Taxe foncière : 1322€
- Charges annuelles : 1896€
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs : CITYA vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Offre de gestion : nous consulter.
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle 05 46 50 05 25. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 896,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 1896 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 292 € TTC / an et 396 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE