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Réf. 3117862983

Achat Maison 5 pièces 98m² BALMA 31130

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel prisé de Balma, à proximité immédiate de Toulouse, cette maison T5 en duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, cuisine indépendante avec accès direct sur le garage. WC indépendant. Espace de stockage

À l'étage : 4 chambres, dont 3 avec placards Salle de bains avec WC. Dégagement

Prestations complémentaires : Terrasse prolongée par un jardin privatif. Garage fermé. Place de stationnement extérieure devant la maison.

Environnement & accessibilité :

Métro ligne A - Balma Gramont (accès rapide centre-ville Toulouse)
Réseau de bus à proximité
Accès direct rocade Est
Centre commercial Balma Gramont
Bassins d'emplois (tertiaire, bureaux)
Écoles, infrastructures sportives et espaces verts.

Pas de copropriété. C'est une ASL 110€ de charges annuelles hors consommation d'eau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

    91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

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