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Exclusivité
Réf. UF-A44041COL40

Achat Maison 12 pièces 318m² POUILLON 40350

340 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A44041COL40 - Située à la croisée des villages de Labatut - Misson - Habas sur un terrain de 2,34 Ha, cette vaste propriété offre une maison principale d'environ 290 m² habitables, une maisonnette indépendante d'environ 30 m² ainsi que de nombreuses dépendances, dont des écuries 4 boxes.

Près de 140 000 € de travaux ont déjà été réalisés sur les postes essentiels : toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries et assainissement. Il reste principalement à aménager et décorer les intérieurs selon ses goûts.

Avec son grenier aménageable de 170 m², ses garages, son écurie et sa maison secondaire, l'ensemble offre un potentiel particulièrement important pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 318 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POUILLON (40350) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5300 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      Non communiqué

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